1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+7.3%
神戸市兵庫区
27.4万円/㎡
前年比+2.0%
東山パビヨン
兵庫県神戸市兵庫区東山町二丁目
/ 湊川公園駅 徒歩5分
1976年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 32.08㎡の場合
相場
863万円
26.9万円/㎡
538
755
971
1,188
AI査定結果
推定相場価格
863万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
755万円〜971万円
23.5万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月7日
東山パビヨン
750万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 32.08㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 750万円 | 23.4万円 | 4階 | 32.08㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 東山パビヨン 神戸市兵庫区東山町二丁目 | 湊川公園駅5分 | 750万円 | 23.4万円 | 32.08㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/08 | グリーンハイツ会下山 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 上沢駅9分 | 800万円 | 23.8万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/22 | 甲南第7兵庫コーポラス 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅3分 | 630万円 | 18.2万円 | 34.71㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンハイツ羽坂 神戸市兵庫区羽坂通一丁目 | 兵庫駅6分 | 880万円 | 27.8万円 | 31.7㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%上昇、神戸市兵庫区では2%上昇しています。